沖繩地價上漲位居日本首位 北海道二世谷上漲明顯

人民網東京7月2日電 綜合日本時事通訊社的報道，最新的統計顯示，沖繩縣“路線價”的上漲率位居全日本首位。這主要是因為作為旅游目的地的那霸市國際通大街陸續開設了面向外國游客的商店，帶動了地價的上漲。所謂的路線價，是指日本國稅廳每年于1月1日計算出來的面向主干道的每平方米土地的價格。

那霸國際通商店街工會聯合會事務局長砂川正信分析指出，4、5年前，來自亞洲的觀光游輪開始�？磕前�，國際通大街的藥妝店與酒店等旅游設施逐漸增多。

2018年度沖繩縣的游客達到999.9萬人次，創歷史新高。其中，外國游客首次突破了300萬人次。

據悉，國際通大街久茂地3丁目的平均地價同比上漲39.2%。沿線的商鋪老板要求上漲租金已成了家常便飯，不租了關閉后立馬就會有新店開張，根本就沒有空置的店面。

那霸的旅游熱也帶動了周邊地價。那霸市周邊的市町村以及石垣島、宮古島的地價也都駛入上漲通道。石垣市的一名男公司職員表示，因建設酒店的需要，工作人員增多，公寓基本沒有空房。

有專家指出，在那霸機場第2跑道的投入使用、單軌列車的延伸等利好因素的帶動下，那霸的地價還會處于上升趨勢。

知名滑雪目的地、北海道二世古地區的地價上漲也很明顯。

根據俱知安町提供的消息，由于當地滑雪場出眾的的雪質，澳大利亞滑雪愛好者之間口口相傳，對二世谷形成良好的口碑。從2000年前后開始，前往二世谷的外國游客逐漸增多。在二世谷，酒店、高級公寓的建設火熱進行，不少面向在餐館打工的外國人公寓也正在建設中。

在二世谷町的“省道”、二世古高原比羅夫線一帶，地價同比上漲了50%。外國人人口今年也首次超過了1成。

數十年前就開始在當地經營酒店的一名老板抱怨說，經濟有活力雖然是件好事，但隨著地價上漲，固定資產稅的負擔也增加了。（編譯：劉戈 校對：陳建軍）