北海道二世谷地價增長率連續2年位居日本第一

人民網東京3月20日電 綜合日本《產經新聞》的報道，日本國土交通省18日發布的2020年公示地價(截至1月1日)顯示，全球滑雪勝地二世谷所在的北海道俱知安町的住宅與商業用地的平均變動率均大幅上升，增長率連續2年位居日本首位。

北海道新干線向北延伸會在俱知安町設站以及高速路也延伸經過此地，伴隨基礎設施的進一步完善和交通便利性的提高，依然看好俱知安町的發展前景，這也是該町地價上漲的主要原因。

以二世谷為首的滑雪目的地，憑借干粉雪這樣優質的雪質贏得世界滑雪愛好者的歡迎，由此還創造出一個英語新詞“JAPOW”，取自“日本（Japan）”和“粉雪（powder）”。

十多年前開始，日本富裕階層紛紛在俱知安町購買長期旅居用的公寓別墅，由此帶來的建設熱潮，也抬高了當地地價。

最初來到這里的外國游客以澳大利亞滑雪愛好者為主，后來隨著二世谷的知名度廣泛傳播，近幾年香港、新加坡等地的亞洲游客也在不斷增加。

住宅地中地價增長率連續2年居全日本首位的是早期開發的“Grand HIRAFU”滑雪場附近的別墅區，本次的增長率為44%，每平方米地價10萬8000日元。增長率居全日本第二的也是該町的距離車站比較近的地區，上漲率為30.6%，地價為4萬7000日元。

商業用地增長率連續3年居全日本首位的是俱知安站附近的國道沿線地區，上漲率為57.5%，每平方米10萬日元。與大都市相比，這些地區地價顯得較低，因此漲幅十分明顯。

不過，隨著新冠肺炎疫情的蔓延給旅游業造成了巨大沖擊。相關人士指出，俱知安町的地價上升幅度雖然很大，但是價格依然偏低。目前還沒有出現變賣土地的動向，但還是需要密切關注疫情擴大帶來的影響。（編譯：賈美 校對：劉戈）